Bunnings通过出售及售后回租项目,将澳新地区4处资产售出。(《澳洲人报》图片)
据《澳洲人报》报道,澳洲建筑五金产品连锁店Bunnings通过出售及售后回租项目,以超过1.8亿澳元的价格将澳洲及新西兰的4处资产卖出。该公司还会进行更多此类交易。
据悉,该项交易的买家为房地产投资管理集团世邦魏理仕全球投资者公司(CBRE Global Investors),代表其客户世邦魏理仕全球投资合伙公司(CBRE Global Investment Partners)进行交易。
目前,澳洲零售市场的稳健情况仍令许多人担忧。由于薪资增长缓慢以及在线购物火热,顾客对消费保持谨慎态度。但该项交易买家看好家装零售业,认为房屋翻新活动、住房建设和人口增长趋势会促进这4 处资产发展。
世邦魏理仕投资澳新地区的负责人约翰斯顿(Chris Johnston)表示,此次出售的资产组合提供了优秀的信用承租人,并且有优质的资产和具有吸引力的租赁条款。
据悉,Bunnings出售的4处资产分别位于澳洲阿德莱德、悉尼(2处)及新西兰奥克兰,可出租面积超过5.4万平方米。并且,这4处资产均位于主干道上。交易完成时,其中3处仍然在建。
Bunnings物业总经理马克斯( Andrew Marks)表示,集团发现本土及国际买家对其资产的需求很大。
房地产咨询机构仲量联行(JLL)澳洲地区国际资本业务负责人麦卡恩(Stuart McCann)也指出,国际买家对澳洲资产的兴趣在增大。仅在今年,该公司便收到的报价要约总额超过250亿,其中超过150亿来自海外。
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