据《布里斯班时报》报道，澳洲住房与城市研究学会（AHURI）以阿得雷德和墨尔本房市为基础、对住房承担力所作的调查研究发现，那些年收入在4万元以下的家庭不得不放弃自己的购房梦；而年收入在4万元至8万元之间的家庭则只买得起外城区或新兴城区的房子；只有那些年收入在10万元以上的家庭，才买得起内城区的房子。

调查还显示，澳洲住房承担力的恶化程度比预期更为严重。有31%的家庭在支付了房屋开支之后，没有能力存钱或仅仅够应付生活基本开支。而且租房者，尤其是年长者面临的住房承担力问题最为严重；家中有5岁以下子女的家庭也难于承担，而这是因为某些家长为了照顾年幼的子女而放弃了工作。

而在各种收入阶层里面，家庭都是购房承担力最差的。这意味着在收入相同的情况下，单身人士和没有子女的家庭有能力付得起高房价和房租。那些年收入在6万元以上的单身人士或无子女的家庭，比年收入在10万元以上的家庭，更买得起首府城市的房子。该研究报告的作者之一、Swinburne大学的教授TerryBurke表示，发展商已经在针对这种现象进行转型，在过去10年中，墨尔本内城区和中环线一带的1到2个卧室的公寓蓬勃兴起。

（来源：搜狐焦点海外）