对于想要购买独立屋的买家来说，有几处南郊的房子是悉尼内城最实惠的，房价比一般的内城郊区要便宜高达20万澳元。

根据Core Logic RP Data的数据显示，包括Tempe, Turella和St Peters在内的毗邻郊区的房价增长没有其他区域那么猛烈，这就使得这些郊区的房价比CBD 十公里以内的其他地方的房价要便宜得多。

这些郊区的房价去年仅上涨了4%，远比悉尼整体房价上涨13%的幅度要小得多，而且这些郊区的中位房价目前远不到100万澳元，通常在内城买房子没有100万澳元是想到都不用想的。

Tempe的中位房价为82.6万澳元，是CBD 十公里范围最便宜的郊区，而相邻的Sydenham郊区紧随其后，为85万澳元。

Turella和St Peters的中位房价也比较低，分别为90万93万澳元。而和其他仅有数公里远的郊区相对比，差距是非常鲜明的。Alexandria的house中位房价为117万澳元，而Eastlakes则为约110万澳元。

“很多购房者一般都会绕过Tempe，因为该片地区有飞机噪音，但是这里已经深受年轻夫妇的欢迎，他们喜欢这个郊区，因为这里提供了新城的生活方式，价格却不高，同时他们也意识到靠近CBD的这个优势可能可以抵消噪音带来的困扰。”一位房产中介说道。