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房产经纪:降息提振买家信心

时间:2011-11-23 10:38来源:澳洲房产网 作者:SHOW8612 点击:

有地产经纪人表示,澳联储本月降息的举动对于拍卖出清率(auction clearance rate)没有显著影响,但却提振了买家的信心。

有很多人报称买家变得乐观,这将在周末得到验证,届时将有超过1000套房屋拍卖。

对于买家而言,在即将迎来的11月最后一个周末,他们依然占据上风。出清率很有可能仍维持在高于50%的水平。

澳洲房地产研究所维州分部收到的报告显示,周末共有668套房产拍卖,出清率为53%,还有115套拍卖的房产未被计算在内。

Buxton BentleighCraig Williamson表示,这两个星期是他的公司全年生意最好的时期。在物业拍卖前我们已经收到一些很高的出价——买家的态度很坚决,他们的信心高涨,这都是前所未有的。

Buxton拍卖了位于OrmondMaud15号的一处住宅。买入价为122万,随后以125.5万出售。该物业的买家自今年3月起就一直在寻找房源。Williamson指出,当地最近房产销量强劲,刺激了买家出手。

位于Rose22号占地931平方米的物业成为了Mackinnon地区其中一处售价最高的物业,最近以151.75万成交。

另外,周日售出的一套位于YarravilleTongue34号的物业,收到Hocking Stuart 95万至105万的报价。拍卖的起价为95万,有三名买家竞争,最终该物业以114.5万进入市场,随后以117.05万售出。

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