早期的开发者对神仙湾社区的开发有着大胆的设想—游艇慢生活。这个被迷人海域所围绕的海湾有着与生俱来的优势。以下和Margaret Toose的独家专访会带给我们一个走进神仙湾的开发幕后，展现一个世界级大型综合度假胜地的开发历程。Margaret Toose是最早一批搬入神仙湾的居民并和神仙湾的历任开发者们都保持着良好的关系。

神仙湾的开发合法化

神仙湾社区（Sanctuary Cove）作为黄金海岸最耀眼的明珠，这个被大自然恩赐的人间天堂如今已经成为世界级的住宅社区并吸引着数以万计的游客到访。神仙湾自1985年通过神仙湾规划条例Sanctuary Cove Act 1985（土地开发经昆士兰议会立法确定）确立之日起，作为第一块希望岛开发的邻水社区在历史、经济以及全球化等方面都发挥着重要作用。

▲ 1989年，神仙湾Yacht游艇俱乐部成立，每月一次的“Boaties Days"当时非常流行；

早在1981，Mike 和 Jenny Gore一直在寻找拓展游艇事业的地产项目，最后他们在希望岛发现了一个经营多年的农场。从那个时候开始，这对夫妇便开始了他们的游艇王国之梦。住宅和商用开发在严格的监管下进行，设计主题采用澳大利亚传统的建筑风格。开发蓝图为当地居民和游客提供了多项活动如游艇，高尔夫，网球，保龄球以及游泳。Gore’s一家与来自香港的罗氏一起成立了Discovery Bay Developments（DBD），公司决定开发如今我们所见的神仙湾。

▲ “我们刚搬过来的时候经常和朋友社交，有时候会准备一些三明治和饮料在海边下午茶”；

到了1986下半年，之前的联合经营有了一定的变化。首先，Ariadne Group提供了额外的财政支持，最后由EIE，一个日本公司以3亿4千1百万澳币的价格买入并创下当时澳大利亚房产单次最高交易额。EIE之后一直致力于完成Gore’s最早的规划设计。然而，EIE集团在1990年卷入了世界金融危机不得不放弃此项计划。之后10年间DBD方案一直在等待新的投资人，直到澳大利亚Mulpha－现任的神仙湾开发商购买了神仙湾DBD资产。

▲ 神仙湾社区因为特殊性，需要政府批准才可以在水边建造码头和房屋；

神仙湾社区因其邻水的特殊性需在水边建造码头和房屋，因此在开发时需要议会批准的特殊法案。1985年神仙湾规划条例通过。这同时也是澳大利亚首个相关开发许可，这个也成为黄金海岸一个标志性遗产。由于条例的通过需要立法机构做出巨大的改变，这项条例在昆士兰州的规划法案历史上也有着重要的影响。1987年，昆州政府通过了两项立法。这两项立法包含了更多关于在州内发展旅游度假业的细节条款，并吸引了更多有意投资类似于神仙湾开发项目的投资者。