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黄金海岸短租热!Airbnb房东一年产出5300万收益

时间:2019-01-23 15:31来源:未知 作者:Nicole 点击:

最新的Airbnb官方数据显示:黄金海岸短租房东在过去一年中获取了丰厚的收益,共计5300万澳币。这就意味着每周有100多万澳币进入了这些业主的口袋;平均而言,每个业主在Airbnb中一年获得6000澳币。

 

相比昆士兰首府布里斯班的Airbnb房东的总收益,黄金海岸5300万澳币这个数字要比其高出1000万澳币!再来看看昆士兰其他地区,旅游胜地凯恩斯Cairns和汤斯维尔Townsville两大地区的Airbnb房东年度总收益分别为1970万澳币和550万澳币。另外,澳大利亚首领地ACT整个州的短租房东收入为2000万澳币,黄金海岸几乎是它的两倍多!

数据还显示:黄金海岸地区2018年在Airbnb网站上的房源数相比前年增长了67%。Airbnb澳洲地区负责人Sam McDonagh表示:越来越多的黄金海岸家庭和小型企业正在使用房屋分享网站。

 

去年黄金海岸有约16万人次在旅行中使用了Airbnb网站,同比增长了52%。

 

业内人士Mike Murray认为:短租房东在取得额外收入的同时,应该关注相关事宜:例如房屋是否得到政府的短租允许?是否购买了正确的业主保险?是否给周边的邻居带来烦恼?

 

“澳大利亚保险协会认为短期出租自己的物业属于商业行为,因此业主应该考虑到其中的潜在风险,购买相关的保险。”

▲ 全澳2017年度最受欢迎的民宿,位于黄金海岸内陆腹地,环绕着美丽的热带雨林,可以让人感受到绿野仙踪的境地;

黄金海岸副市长Donna Gates表示:“城市鼓励多元化的经济发展,尤其这关乎到黄金海岸的旅游业,我们希望我们传统的明星行业产出更大的效益。

 

“但业主如果想做Airbnb,需要向政府递交正式的申请,并需得到社区相关机构的运营许可。”她还透露:市政已经开启了针对非法短租行为的一系列调查。

▲ 黄金海岸副市长Donna Gates;

除此之外,很多人会有顾虑:短租业的兴起是否会影响到长期租赁的可负担性?昆士兰房产局主席John Newlands表示:短期租赁并没有影响到本地长期租赁市场。

 

“通常公寓投资者认为短期租赁的租金回报会高于长期租赁,但目前大部分做Airbnb的房源都是来自现有的度假公寓,因此并没有对长期租赁市场造成影响。”

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