海滨公寓买家确保每年17万的租金收入
2024-05-23 13:06 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
黄金海岸最受欢迎的假日市场之一的海滨公寓是该市本周最富有的销售额。
位于Coolangatta海边涅槃楼的三卧室海景单元以37.85万的价格出售给一对夫妇。
与此同时，供应商在购买了附近带屋顶游泳池的塔楼的顶层公寓后正在出售。
真正的专家经纪人Wayne Bisgrove在道格拉斯街805/1-3号处理了公寓的销售。
Bisgrove先生说，八楼的Skyhome从短期住宿市场获得的年租金总收入为17万。
比斯格罗夫先生说：“买家和卖家都让他们在各自的建筑中度假，就像这些塔楼内的大多数买家一样，他们计划自己搬进这些房产，为期三到五年。”
他说，州内买家和退休人员在当地市场最活跃，而与投资者相比，业主占用者的比例相当均匀。
朝北的单元处于原始状态，上一次换手是在2020年8月，价格为245万。
它提供了一个灵活的平面图，超过300平方米的开放式客厅，有三间卧室，一个媒体室和一间办公室。
现代厨房配有宽阔的岛屿长椅和集成的Miele电器，而从冲浪者天堂到鲷鱼岩的落地玻璃框架则可以欣赏到闪闪发光的景色。
带顶棚的阳台是户外娱乐的理想选择，公寓还有四间浴室，包括带浴缸的时尚主浴室。
AirDNA最近对国际度假租赁市场的研究表明，黄金海岸的房产每间可用房间（RevPAR）的收入为258，是仅次于圣灵降临节的澳大利亚目的地中最高的。
短期物业管理公司Alice's Home的首席执行官Seiko Ma说：“RevPAR是一个酒店业指标，衡量房产产生收入的程度。”
“它基于入住率和定价策略的最佳组合。更高的RevPAR表明定价和占用策略的成功一致。”
马女士说，AirDNA的数据突出了投资者根据租金需求、收入增长、季节性和监管考虑的绝佳地点。
Nirvana by the Sea建于2009年，由66间两居室和三居室公寓组成，旨在为度假者提供五星级住宿，位于中央海滨位置，距离机场仅几分钟路程。
设施包括温水游泳池、水疗中心、桑拿浴室和健身房。
PropTrack数据显示，库兰加塔的单价在过去12个月中上涨了4.7%，中位数为995,000。
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