Upper Coomera项目推动黄金海岸土地库存上涨
2024-06-17 17:49 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
随着上库梅拉山麓新区包含 196 个地块的全新总体规划社区首批土地释放，黄金海岸新住宅用地严重短缺的问题将得到一定程度的缓解。
Calli Upper Coomera 项目是国家开发商 HB Land 的最新项目，第一期被称为 Star Jasmine，包括 20 处住宅用地，面积从 401 平方米到 1,154 平方米不等。起价为 550,000 澳元。
HB Land 于 2021 年 12 月收购了这块面积为 18.85 公顷的地块，并于去年 9 月获得了该项目的开发批准。土木工程已开始，预计第一阶段将于今年 7 月完工。
HB Land 已任命 Oliver Hume 负责该项目的销售和营销。
奥利弗休姆昆士兰总经理丹罗斯表示，Calli 项目将有助于缓解黄金海岸对新住宅用地的部分积压需求。
“黄金海岸是澳大利亚发展最快的地区之一，但新土地开发项目严重短缺，”他说。“我们已经接到大量问询，相信一期项目会很快售出。”
此次新地块发布是在房地产服务集团 Oliver Hume 的研究基础上进行的，研究显示，2023 年黄金海岸地方政府区域 (LGA) 仅有 90 块新地块向市场发布，平均地块面积为 375 平方米。
新住宅用地稀缺导致房价再创佳绩，截至 12 月底的一年中平均房价上涨超过 20%，其中最后一个季度上涨 7%。黄金海岸土地平均价格目前为 738,500 澳元，而去年同期为 614,000 澳元。
他说：“平均价格上涨主要是因为市场上推出的产品类型被大量更大、更优质的房源所主导。”
HB Land 首席执行官迈克尔·维诺多拉克 (Michael Vinodolac) 表示，该项目地理位置优越，大多数地块都享有优美的景色和凉爽的微风。
他说：“我们在每个住宅区的设计和排布上都投入了大量精力，以确保最大限度地欣赏山谷的美景，让每个买家都能沉浸在上库梅拉闻名遐迩的郁郁葱葱的绿色植物之中。”
他说：“在过去的十年里，库梅拉已经发展成为一个适合家庭生活的目的地，这里有许多学校，距离大型购物中心仅五分钟路程，距离黄金海岸海滩仅 25 公里。”
“当地已经有大量开放空间，但我们将再增加 4,400 平方米，建造专门的游乐场和休闲区。”
他说，这些平整的住宅用地将成为买家建造梦想家园的一块空白画布。
“您可以自由选择自己的建筑商，打造完全符合您独特品味和生活方式的定制住宅。买家也可以放心，因为他们的投资受到建筑契约的保护，确保街道景观与周围环境相协调。
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