最新调查显示，澳大利亚租赁市场压力正在进一步上升，接近一半租客表示近期难以按时支付房租，不少租户因担心租金上涨或失去住房而长期处于焦虑状态。

根据最新发布的调查数据，约47%的澳大利亚租客表示在近期面临房租支付困难，其中部分租客担心未来还会收到房东提高租金的通知。调查显示，租金上涨、生活成本增加以及可租房源不足，正在让越来越多家庭承受更大的财务压力。

业内人士指出，当前租赁市场的核心问题仍然是供需失衡。近年来，澳大利亚主要城市租赁供应持续紧张，低空置率使租客在寻找新住房时面临激烈竞争，也削弱了租客在租金谈判中的议价能力。部分租客表示，由于市场选择有限，他们担心如果对房屋维修、租金上涨或租赁条件提出异议，可能影响未来续租机会。在住房供应不足的环境下，许多人选择接受更高租金，以避免失去现有住所。

房地产分析人士认为，当前租赁压力并非单一因素造成，而是由住房供应不足、人口增长、投资物业供应变化以及生活成本上升共同推动。虽然部分地区的租赁市场近期出现一定缓和迹象，但整体空置率仍处于较低水平，租客压力短期内难以明显消退。

与此同时，专家提醒租客应了解自身权益，在面对租金调整时进行市场比较，并提前做好财务规划。对于政策制定者而言，增加长期租赁住房供应仍被认为是缓解租赁危机的关键措施。

澳大利亚租赁市场正在经历持续的可负担性挑战，近半租客面临支付压力的现象，反映出住房成本与家庭收入之间的矛盾正在进一步扩大。