大批离婚家长推高澳洲公寓楼花需求
2015-06-01 10:54 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
离婚和分居的澳大利亚家长们正成为楼花公寓的重要买家群体。地产中介和开发商指出，现在因生活方式和可支付能力等原因购买此类公寓的父母群体正在壮大。
如今，很多新晋单身母亲会从家庭住宅搬到保养要求最低的新公寓里，从而可以花更多的时间到孩子和自己的事业上，同时保持财务上应付自如的状态。离异父亲们也希望能够更接近家庭住宅，如果前妻还跟孩子待在那里的话。
高力国际（Colliers International）的菲尔德（Curtis Field）说：“长期以来，市场上有首置业者、改善型买家、降级型买家和空巢者，现在则出现了新团体。他们似乎喜欢购买楼花，因为自己可能会离婚，而楼花能让他们有更多时间来自立谋生。”
开发商游说团体Urban Taskforce Australia近期对公寓居民开展了调查后发现，13%的现业主是分居或离异人士，而公寓租客中有10%的人也属于这类人。CEO约翰逊（Chris Johnson）则认为，两者的比例都在稳定上涨。
他说：“这是经常发生的事。公寓普遍能让人们很快速地从大独立屋搬到地理位置适合他们的小住宅里，通常是在他们开始就职或从岗位上退下来，或出现离婚等重大人生事件时。在这些情况下，公寓对各方都是理想的选择，我觉得这是当前很常见的现象。”
高力国际发现，分居或离异女性通常会购买2居室、2居室带书房或3居室的公寓，价格在100万元左右。男性方面则倾向于购买更小的公寓，价格约为75-80万元。
澳洲家庭研究院（Australian Institute of Family Studies）的研究发现，离婚对女性短期的家庭收入有着重大的负面影响，但在6年后会大体恢复到未离异时的水平，而男性离婚后的收入增速会更快。
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