澳洲央行发出警示，称悉尼将面临更高的房价，因为悉尼适合房地产开发的库存土地已经越来越“少的可怜”。

另外，建筑商们也同时在提高他们的利润，因为低利率鼓励了更多的投资者和自住业主们在借钱买楼。

“澳洲土地短缺最明显的地方是悉尼，那里的土地库存根本就跟不上需求，”央行助理行长克里斯托弗·肯特昨晚(星期一)在澳大利亚国立大学的一个讲话中说。

他指出：“开发商们在新的住宅成本方面已经提升了近2%，高于平均水平。”

肯特博士说，迄今为止的证据表明，央行今年的两次降息正在起着其应有的两个作用 - 刺激消费和的住房借贷。但他指出，人们在装修方面的花费在下滑，很多借贷者都在试图更快地偿还贷款。

他在讲话中还特别指出，悉尼房价疯涨的现象已经从价格问题演变成了一个社会问题。