超伦敦赶纽约 悉尼独栋屋中值已超百万
2015-07-23 16:36 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
在历史低利率和疯狂投资潮的双重作用下，悉尼的独栋屋中值首次突破100万大关。
根据Domain集团周四发布的《房价报告》（House Price Report），悉尼现在的独栋屋中值已经超越伦敦，正快步向纽约靠拢。
Domain的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，悉尼房价在第二季度攀升了8.4%，已经达到惊人的1,000,616澳元。“这是自1980年代末以来的最大增幅。这是低利率带来的，利率正在不断下跌。”
悉尼房价中值在1年内已经增长了近20万，或者说22.9%，是这个城市有史以来最大的年增长。韦森说这已经超越了2001年和2002年繁荣期时候的结果。他将这个惊人的结果归因于高水平的投资者活动。5月份审批的投资者贷款达到64亿，又是一个新纪录。
“投资者现在占了房贷市场的62%，又是一个纪录。今年头5个月较去年同期增长了27%。”
拍卖师汉普森（Will Hampson）今年拍卖的房子有很多都以超越低价20万、30万甚至50万的高价卖出，很多城区的房价纪录都被接连打破。但他依然觉得悉尼100万的独栋屋中值和房价增长速度“令人难以置信”。
安保资本（AMP Capital）的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）称，独栋屋中值突破100万是一个新的里程碑，更令人坚信悉尼已经超越了很多买房者的承受能力。
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