澳洲住房产业协会（HIA）今日公布的数据显示，3月新屋销售月比上升4.3%，虽然涨势加剧，但房产业发展仍受抑制。

    数据显示，独立式住宅新屋销售增长5.8%，但3月公寓销售继2月大幅下滑7.6%之后，继续下探10%。HIA的首席经济学家HarleyDale表示：“住宅建筑活动还没有恢复到健康水平，但我们将看到新屋销售等各类指标的持续复苏。”

    同时HIA数据还显示，新州的新屋销售月比增长13.5%，昆州增长11.1%，维州提高3.6%，西澳上升3.1%。唯有南澳销售下滑6.4%。

    虽然三月份新屋销售数据上扬，但2011年房市活动整体放缓。澳洲统计局（ABS）本周公布，今年第一季度，八个主要城市的房价加权均值季比下降1.7%，为自2008年第三季度全球金融危机以来的最大跌幅。与房价表现密切相关的——房屋拍卖清盘率也有所下跌，雪梨和墨尔本的房屋拍卖清盘率忆从2010年的80%下跌至50%下方。

    2011年年初澳洲发生洪灾等自然灾害，各行各业受到影响，目前情况已经有所缓解。澳洲储行本周二宣布，维持基准利率4.75%不变。这是该行连续第7个月维持现金利率水平不变。

    但是HIA认为，购房者无需为储行5月的决定高兴欢呼，未来某个月，储行可能就会宣布购房者不想听到的消息。“希望下周的财政预算案中，我们都听到联邦政府维持利率稳定的承诺，只有这样才能解决新住房成本过高等一系列房市问题。”

    HIA的经济学家表示，虽然新屋销售情况仍受抑制，但3月销售数量强势是个利好消息。澳洲住房产业协会（HIA)及JELD-WEN研究公司上个月公布的房屋销售报告显示，澳洲2月新屋销售月增0.6%，从年初的强劲涨势中放缓。