据一房地产集团称，亚洲买家为澳洲的房地产市场添了一把火，在过去的12个月中省会城市的物业销售额翻了一番。

    《澳大利亚人》报纸报道，Ray White主席Brian White称，去年开始中国政府出台限制政策以打击国内房地产投机，从而使得大量资本移向境外。

    他说，在悉尼高端市场有三名买家争夺一价值3000万元的住房，其中一名就是中国买主，另外两名分别为美国人和澳洲人。当地亚裔买家在去年对首次购房者市场产生过巨大影响，而这已流入住房升级和高端市场。这是一个被低估的新市场力量。

    在海外买家的助长下，价值在400万元以上的悉尼高端住房已经涨价10%。除了悉尼，大多数亚洲买家的购房活动在墨尔本。

    海外父母为在澳洲学习的子女买房居住，许多房屋价值超过200万元。这一不断增长的趋势同时也助长了省会城市住房市场。

    总部设在悉尼的Morton and Morton董事总经理Ewan Morton表示，去年16%的房地产销售额来自中国买家，有2100万元的物业转手。在2008年时，这一数字为5%。这一趋势今年仍在继续，买家对600-800万元间的物业很感兴趣。

    高力国际的新南威尔士州项目营销总监Murray Wood称，在悉尼岩石区30层的Stamford公寓楼，一名买家刚刚花了200万元为在澳洲学习的孩子买了一套公寓。122套公寓中有6套已出售给了中国大陆居民。

    墨尔本的学生市场也很兴旺。高力国际维多利亚的项目营销董事总经理Tim Storey表示，生活在墨尔本市中心的10万人中大约有一半是海外学生。

    全球房地产顾问DTZ的昆士兰州项目营销主管Paul Barrat则表示，虽然昆士兰州的住宅出售给外国买家的比例不到1%，但外国投资审查委员会在2008年底允许新住宅项目100%出售给海外买家的政策意味着这一比例将发生变化。