发布会现场

       国人一提到澳大利亚，就只知道悉尼，墨尔本这两个城市。而实际上澳洲值得骄傲和投资的区域还有很多。中国外国专家局专家、澳洲西蒙斯家建集团中国区销售总经理Victor刘磊先生介绍道，澳洲第四大首府城市——阿德莱德在今年的世界宜居城市评选中排名第八位，绝对值得广大房产投资人的用心关注。由于近几年来南澳矿业经济形势不断发展，移民政策较为优惠，南澳也成为整个澳洲最有潜力的地产市场之一。

嘉宾签到

       Victor刘磊先生认为，阿德莱德未来的地产走势主要受矿业、军事工业、租房市场、移民四大因素的影响。“由于西澳近几年来的地产繁荣，不少当地的投资者抓住了机遇并获得很大收益。他们中的有识之士已经将目光转向南澳，并把大量资金投入到阿德莱德的房地产市场。这也表明西澳矿业和地产繁荣的余波已经波及到了南澳，在某种程度上也成为南澳的地产繁荣的动力之一。” Victor刘磊先生说道，“澳洲很多主流媒体包括The Advertiser等现在都认为，阿德莱德的房价迟早也会像佩斯和达尔文那样出现飞速上涨的情况。”

与会领导嘉宾

       据了解不少移民，尤其是投资移民来到南澳做的头几件事里就有买房置地。在谈到租房市场对阿德莱德影响时，Victor刘磊先生说道，海外和州际移民数量的增加，也会进一步加剧了阿德莱德房产的紧张趋势，成为南澳房产价格上涨的因素之一。
       以北上广深为代表的一线城市房价纷纷跳水，开发商卖楼艰难，但却并未阻碍国外开发商来华卖楼热潮。12月11日，第一家澳洲本土开发商—河北西蒙斯房地产投资咨询有限公司落户石家庄，石市人民足不出户就可以投资及选购澳洲房地产了。

        此次澳洲房产发布会精选多个澳洲最具投资价值的房产项目，资深澳洲房产专家根据国人投资大环境分析客户如何优化及合理配置资产。“房地产成为海外资产配置的主流，而且这种趋势的变化跟国家限购与否是没有太大关系的。” 中国外国专家局专家、澳洲西蒙斯家建集团中国区销售总经理Victor刘磊先生说道，“当高净值人士的资产达到一定规模时，他们所考虑的将不在是追求财富的快速增长，而是在经过了资本原始积累时期后，在可控的风险下获得稳定的，可预期收益。”
       Victor刘先生认为，随着“以房养老”“以房养学”观念在国内的盛行，海外房产投资尤其是澳洲房地产投资正当时。从全球角度来审视和配置资产的需求增加是在多种因素共同碰撞而发展出来的，所以海外置业的趋势不会随国内限购或者市场重心重新向国人开放（限购、限贷取消）而昙花一现。“未来三十年海外置业与投资都将会蓬勃发展，这将是一个长久的发展方向及投资趋势。”Victor刘先生如是说。

文章来源：银河网