1、银行贷款，真实市场估价

澳洲五大国际银行均为国内人士做高达80％的银行贷款，因为澳洲部分地区的房价甚至比深圳还低。国内置业人士多数可一次性 付款，但专家建议贷款，因为国际银行放款是由独立估价行做评估，以市场价值为放款额，买家可在第一时间知道物业的价格是否合理。

2、租务市场体系健全，收租帐户清晰透明

买家可于办理移民的同时购房用于投资，可安排澳洲租务公司操作租赁事宜，买家无需自己操心。租务公司可在出租收租、更换租客等方面提供服务，买家仅需支付一定的中介服务费，每月租金会按时存入供款帐户。这样买家可以在中国足不出户投资海外，省心、放心、安心。

3、澳洲持牌律师全程服务，一切有法可依

投资海外房产均有一位持牌律师解释买卖合同，并清楚列明买家在合同中的风险及所履行的义务。买家仅需将10％首付款存入律师信托户口，任何人不可动用，直到房屋建好，合格证、质检证、产权证三证齐全，买家才会办理过户手续，此时发展商才收到首付款，买家付清余款，建筑期间无需供楼。 现在澳洲房屋价格稳健升值，正是投资者入市的好时机。澳洲墨尔本的发展速度已超过悉尼，而中价位独立别墅的价格仅为悉尼一半左右，随着每年2％的人口递增，以及留学生的进入，房地产专家预测，房价未来5－7年将进入高速增长期。

在澳大利亚的物业买卖过程中，买家和卖家自然很难避免会涉及一些与法律相关的事宜。如需了解更多澳洲房产及投资信息、澳洲移民资讯，政策，请浏览AHL法律 - 澳洲最大华人律师行网页www.ahllegal.com,或加新浪微博：@AHL法律。若有任何问题，欢迎大家来AHL法律咨询，AHL律师行将以一贯精细服务的职业理念广泛积极的服务于各位，为各位排忧解难。