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        澳洲房产网讯：随着进一步的降息可能，借款方的状况也会随之发生变化。

        那些在一年多前因为利率变动重新办理过融资抵押贷款的，面临如今各大银行的平均浮动利率已经下降到7.8%的情况，开始考虑是否是时候进行再次重新融资抵押贷款。

        根据周二澳大利亚储备银行发布的，削减现金利率25个基本点的决定，于去年六月相比，房屋贷款利率很快将至少下降一个百分点。

        去年冬天，许多贷款人因为三年固定抵押贷款利率下降至7.38%。而选择重新办理贷款业务。但随后，澳联储便又下调了一个百分点的准备金率。

        RateCity表示，自澳联储5月削减了50个基点的准备金率至3.75%，标准可变利率已经下降至6.88%。根据现在的3.5%的准备金率，利率只可能再下降15-18个基本点。

        但是，贷款人对利率的继续下降仍然抱有很大的信心，更多的人将会重新办理贷款，选择可变利率而不是固定利率的方式。

        根据Mortgage Choice的最新数据，5月，变动利率贷款的人数大幅度上涨。自去年7月废除了由固转变的手续费后，转成变动利率贷款的人数越来越多。

        专家建议，如果你考虑重新办理贷款，首先还是要评估一下你的自身状况，尤其是，你还准备持有或居住现有住房多少年。