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      澳洲房产网讯：央行今天（2012年6月5日）将现金利率下调25个基点，是自金融危机以来隔月利率降低幅度最大的一次，将利率从3.75%降至3.5%，达到2009年11月来的最低值。

      接下里就看商业银行能否能同步下调利率，让借款者收益了。今天利率的下调印证了由Bloomberg进行的调查，受访的27位经济学家中有13个人预计央行将再次下调利息，幅度与五月份一致，为50个基点，其他人认为没有变化。

      澳元在央行作出决定之后上涨0.33美分，央行公布之前澳洲对美元汇率为97.52，公布之后不久就升值97.86。网站Moody’s Economy.com的分析员Katrina Ell指出：全球经济的不稳定性加剧，经济疲软，再加上国内经济增长缓慢是央行连续两月降息的重要原因。

      由于国内通货膨胀较低，处于2％-3％的低通胀范围，因此央行有在6月的会议有相对充分的调动利率的空间。

      央行的观点：

      在随后的声明中，央行行长Glenn Stevens说：“金融市场的信心在过去的一个月已经恶化。在今天的会议上，董事会认为，国内温和的通胀形势和经济增长疲软，再加上不确定的国际环境，促使我们实施更为宽松的货币政策。”

      央行承认在2012年澳洲经济温和增长背后，各个部门的表现都有很大的不同。央行表示：整体劳动力市场条件，坚定了反映一点，尽管在某些行业的就业减少，但整体失业率仍然很低。

      尽管如此，家庭和企业在短期内都还维持相对谨慎的行为。央行已在过去的七次会议中四次提出降低其贷款利率，因为经济增长放缓，给它更多的空间来刺激需求，而不用担心在通胀。

      现在所有的目光转移到商业银行，借款人都迫不及待地想知道今天的利率削减会有多大程度上会被传递给客户。因为上个月月初央行下调50个基点之后，四大银行平均下调36.5个基点。

      如果通过商业银行可以同步下调25个基点的话，那么选择25年期的30万澳元贷款的客户可以每月少支付48澳元。