澳洲信贷联盟（Credit Union Australia，CUA）不仅是澳洲金融领域仅存的大型信贷合作社，也提供全澳最划算的房贷产品：三年期的固定利率房贷，利息6.75%（对比利率为6.89%），不仅面向首置业者，对有产阶级亦一视同仁。
     听起来不错是吧？那么下面的附带优惠准会让您惊呼起来：免费开通100%对冲账户（它的存款利率与房贷利率完全相同，不仅可以节省您的贷款利息，而且有助于合理避税）；免费提取还款额（free redraw facility）；多还款绝无罚金；以及一系列其它小恩小惠，恕不赘述。
     当然了，这种好事可不是天天都能碰上的。这款特惠房贷产品从下周一起，限时发售5周。5周之后，利率将回升至6.89%，但仍比绝大多数银行的房贷利率低得多。
     在CUA对房贷者大发慈悲的同时，四大银行正在拼命寻找既能拯救它们的利润空间，又不会招致政治风险的方法。迄今为止，它们勉为其难地保持了可变利率的稳定，取而代之地将屠刀转向了信用卡客户和固定利率贷款客户。比如，联邦银行前不久将其三年期固定贷款利率从6.99%调涨至7.14%。
     其实，CUA并非市面上唯一一家提供6.75%房贷利率的贷款机构，其它的信贷合作社如Heritage Building Society也有相同利率的产品。但是，CUA的对比利率（comparison rate）确实更胜一筹。您或许会感到疑惑不解：小小的CUA是怎么解决四大银行都无能为力的融资危机，使房贷利率不升反降的呢？答案就在融资渠道。CUA的资金70%都来自其成员的储蓄账户，而四大银行不久前才恍然发现储蓄是种财源。此外，正如CUA发言人积极强调的，CUA是非营利性机构，信贷合作社存在的目的是为成员谋福利。成员的存款固然为CUA提供了力量，但也限制了它的发展。