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    澳洲房产网讯：虽然市场普遍预计澳储行年内将继续降息，但是消费者仍希望锁定按揭率，定时定量还房贷，澳洲银行纷纷削减固定房贷利率，西太银行也于周二宣布跟随竞争对手国民银行（NAB）和联邦银行（CBA），下调固定房贷利率，创3年多以来最低水平。

　　西太银行表示，1年期和3年期固定房贷利率将调低至5.99%,标准利率（headline rate）将分别降低15基点和20基点，至6.19%.

　　相比而言，承诺今年保持行业标准可变利率最低的NAB的1年期和3年期固定利率分别为5.79%和5.99%,低于澳新银行（ANZ）的6.04%.

　　最近大银行之间为争夺存款展开了激烈的竞争，ANZ上周以零售存款价格高企为由，决定降息37基点，未能完全跟随澳储行本月的降息幅度。

　　西太银行零售和业务银行部门执行董事Jason Yetton说，虽然澳储行可能进一步降息，但是顾客们为了寻求安心，更乐意接受固定利率贷款，利息自然就上升了。

　　而且，上周强于预期的失业率下降幅度也缓和了人们对于今年澳储行降息100基点的期待。

　　Yetton表示，"目前固定利率市场竞争尤其紧张，毫无疑问顾客当然是希望拿到优惠的贷款，而且最近标准可变按揭率已经下降了不少。"

　　NAB的按揭商务董事Sally Bruce还称，很多投资者都在每财年的这个时候将贷款固定，以便提前支付利息，或者准备缴税。

在上半财年的业绩中，澳洲各大银行都强调了存款竞争激烈和批发融资昂贵导致的利润率收紧，UBS分析师们也指出，最快增多按揭借款的银行的银行利润将最受损。

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