个人买房,政府还给补贴,这好事儿并不是哪儿都有,也不是天天都有。
俗话说“一分钱难倒英雄汉”,所以补贴不管多还是少,有一元是一元。特别对于工薪阶层,眼下联邦政府的$7,000首置补贴、州政府的印花税减免,算算还是不小一笔数。
最新澳洲购房补贴
首置业者购买物业时,可获最高达$24,990,包括:"首置补贴"(First Home Owner Grant, FHOG)$7,000,及"首置额外补助"(First Home Plus Scheme),即印花税减免最高可达$17,990。
首置业者存款账户(First Home Saver Accounts),这是个特设的类似于定期存款的户口。政府将根据个人在每一财政年度内所存入的额度给予17%的补贴。详细情况请到apra.Gov.au查讯。
税务减免优惠对象包括:购买价格$500,000以下新房印花税减免($500,000至$600,000获响应比例减免);购买楼花者;购买空地但会在规定时间内建房者。
高龄人士购买自住房或特别税务减免。
$7,000“迁居补贴”(Regional Relocation Grant)是刚公布的新补贴,针对那些从市区移居至郊区的家庭给予的一次性补贴。
澳洲购房补贴“--有补贴比没有强”
首置补贴并不是使Stefan Charteris做出买房的决定因素,只是使其较早的进入房市的推动因素。他说:“这笔钱,毕竟省了我一个月的节余。”
“但,补贴并非使我做出买房的决定因素,因为我们早就打算买房。”
39岁的环境问题顾问Stefan和女友Jessica,在Marrickville区的Warburton Street找到一独立的两睡房联邦式住宅,很令他们满意。
该物业在拍卖时流拍,他们此时找到物业经纪,原来底价$700,000还价至 $650,000成交。
“能得到补贴很好,尽管我们连见都没见着,直接就进了我们的贷款了。这个物业靠近火车线,声音嘈杂了些,但不管怎么样,我们已经进入了房市。”
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