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7月起澳洲地产业主需上缴火灾税

时间:2013-05-03 10:59来源:澳洲房产网 作者:ruby 点击:

从2013年7月1日起,维州所有的地产业主都须支付至少100元的火灾税,以资助维州消防机构--大都市消防局(MFB)和乡村消防局(CFA)的服务预算。这一新税适用于所有的地产业主,包括未为房产投保的业主。这项改革是皇家山火委员会(Bushfires Royal Commission)的重要建议之一,将于7月1日起生效。

财长称,在新的征收系统下,绝大多数维州人的经济都会更加宽裕,因为CFA服务区内的房产业主须缴纳的火灾税将从262元/年减至142元/年;MFB服务区内的家庭也将少缴50元,即从改革前的193元/年减至改革后的143元/年。此前,消防服务的资金来源于住宅和财产保险税,这意味着那些没有投保的家庭就未资助MFB和CFA的消防服务。根据新的税收系统,由Allan Fels教授领导的独立机构--消防服务税收监察部门(Fire Services Levy Monitor)将有权处罚那些未按新规定征税的保险商。罚款额最高可达1000万元。商业、工业和农业土地的业主也须缴纳火灾税。那些拥有数处地产,但只作为单一企业运营的农户只须缴纳一份固定的火灾税。除了火灾税外,CFA和MFB各自的预算中分别有22.5%和12.5%是来源于政府拨款。

很有意思的是,在2011年7月起,澳洲宣布多交一项税——洪水税。

“洪水税”:年收入在5万-10万澳元的,税率为0.5%;年收入在10万以上的,税率则是1%。如此这般,政府在一年内能有18亿左右的新进项,用于洪水与飓风灾难后重建。2010年澳洲被评为全球资源税税种最高的国家,澳洲将以58%的课税额名列全球第一,美国则以40%屈居亚军。照此发展,澳洲过几年又将会增加一些新税种也不是不可能的。

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