悉尼家庭债务水平持续攀升，多区户均欠款已突破百万澳元大关。随着市场普遍预期澳洲储备银行（RBA）将在下周二宣布加息，背负巨额债务的家庭恐将面临更严峻的财务压力。

最新调查显示，悉尼共有32个地区的家庭平均债务超过100万澳元，另有25区的平均债务介于85万至100万澳元之间。分析指出，信用卡、汽车贷款、抵押贷款以及“先买后付”（BNPL）等多类债务全面上升，形成潜在的“债务定时炸弹”。

数字金融分析公司（DFA）研究主管 Martin North 表示，部分家庭现金流已转为负值，即便是微幅加息也可能成为压垮财务的最后一根稻草。他指出，许多家庭将自住房当作“提款机”，通过转贷或追加贷款来维持生活开销，导致债务越滚越大。

值得注意的是，债务高企的不仅是近年入市的购房者。研究发现，一些几十年前购房、原本接近还清贷款的业主，也因延长贷款期限或申请个人贷款，再度背上沉重债务。

在债务水平最高的地区中，Mosman 以超过207万澳元的户均债务位居榜首；Central Coast 的 Bateau Bay、Macmasters Beach 及 Ettalong Beach 等中低收入地区亦榜上有名。西部与西北部的 Parramatta、The Ponds、Erskine Park 及 Ryde 等区同样进入高风险名单。

理财专家指出，网络贷款的便利性加剧了“永远有债务”的消费心态。Finch Financial 创始人 Julian Finch 表示，许多家庭被迫通过转贷从住房中套取净值，以支付日常开销，这种做法虽能暂时缓解压力，但长期来看只会推高债务成本。

Compare the Market 经济总监 David Koch 警告，将短期消费转化为长期房贷风险极大，若无法按时还款，不仅会侵蚀房屋净值，还可能影响未来退休生活。

Finder 理财专家 Sarah Megginson 建议，转贷用于降低利率是明智之举，但若用于非必要消费，只会延长债务周期。她呼吁业主定期检视贷款合同，确保获得最优惠利率。

面对生活成本持续上涨，一些家庭选择提前采取行动。Panania 居民 Adrian Plebani 在加息前将房贷转为固定利率，成功降低支出。他表示，在物价不断攀升的环境下，量入为出与谨慎理财让家庭更有安全感。

悉尼家庭债务最高地区（部分）

- Mosman：$2,070,332  

- Bateau Bay：$1,489,788  

- North Ryde：$1,466,273  

- Balgowlah：$1,429,578  

- Warrawee：$1,292,723  

- Hornsby：$1,261,437  

- Ryde：$1,255,097  

- Engadine：$1,220,744  

- The Ponds：$1,216,280  

- Oatley：$1,211,432  

随着加息阴影笼罩，悉尼家庭债务问题已成为亟需关注的系统性风险。