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房产经纪公司称，上行的利率使首置业者们望而却步，继续留守租房市场，但这对房产投资者来说反而有利。 房产投资者称，利率上调不会让他们停止投资，因为租房市场紧俏，租金高居不下，他们有望获得不错的租金收益。 E-choice执行董事弗拉克（Mark Flack）称，由于首置业者购房意愿极度受挫，房产投资者的前景反而看好。他在一份声明中表示：“我们认为，退出房市的首置业者比投资者更多，如此一来，投资者就得到了一个很好的机会。” 西雪梨大学（University of Western Sydney）房产专家Za Manaf称，目前的房市处于“卖方市场”，这使得首置业者更加难以获得价格适中的房子。她说：“随着利率上调，房贷负担会更重。市场供不应求，对卖方更有利。” E-choice调查发现，分别有20％和22％的受访者认为政府收费和融资担保是购房最大的拦路虎，15%的受访者认为缺乏投资选择；大部分受访者认为墨尔本、柏斯和阿德莱德城区的房产拥有最好的投资回报；近半数（47%）受访者认为，二手房即是最优投资选择。 此次调查有1000名有购房意愿的澳人参与，其中32%是房产投资者。 |
