最新房地产调查数据显示，墨尔本房价上涨幅度已经超过了其它州府城市，创下了全澳最高纪录。

    根据周三公布的RP Data-Rismark澳洲住房报告，在截至二月份的过去三个月内，墨尔本房价上涨了5.4%，同期的达尔文房价攀升4.2%，雪梨房价上行3.8%， 阿德莱德住房增值2.5%。在截至二月份的过去一年内，墨尔本房价涨幅高达19.9%，让很多潜在置业者倒吸一口气。

    Rismark执行长乔伊（Christopher Joye）表示，墨尔本房地产市场之所以如此火爆主要得益于人口的膨胀。 “照目前的形势来看，墨尔本可能是最吸引移民的澳洲城市了。”

    联邦银行首席经济学家Craig James也赞同这种观点，他指出：“维州目前正经历着自1960年代以来最强劲的人口增长，外来人口涌入房市，而住房开发却稍显滞后。”房源供不应求是房价飙涨的主要原因。