08年开始，全球爆发严重的金融危机（澳洲房产,展望金融危机下的2009 ），作为商品货币和高息货币的澳元必然会成为这场危机中最大的受害者之一。自2008年07月以来，澳元兑人民币汇率从最高的6.7几乎直线下挫至最低4.16，跌幅达38%，结束了长达7年之久的强劲上涨行情（澳大利亚元_澳币汇率走势图解） 。

     这次严重下挫对全球诸多经济实体造成了毁灭性的打击，可是却在某些领域形成了千载难逢的契机。澳洲房地产就是一个最显而易见的领域。当澳元大幅下挫的时候，对于中国人来说，等于澳洲优质的房地产市场出现了大幅的降价。此刻一栋占地500平米的独立别墅售价仍然是40万澳币，可是对于中国人来说，它的价格从270万人民币跌到了170万人民币！！纵然不能抓住汇率的最低点（），可是按照目前4.5左右的汇价，现在投资澳洲房产正是“吉日良辰”。

      由于澳元是商品货币和高息货币，当世界摆脱金融危机之后，又必然会重新受到追捧而延续之前的涨势，汇价必然会重新回到6.0以上，抛开澳洲稳定增长的房价趋势不说，单凭汇率的上升空间，已经可以为投资者带来相当可观的收益了。

      此次金融危机百年不遇，澳元重回当前低位的时机可谓转瞬即逝，国内投资者应当及时抓住这次机会，去获取除房产增值之外的超额回报！

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