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投资评论

  • 2012-09-07
    根据REIV对澳大利亚统计局人口普查的数据分析显示,墨尔本的St Kilda, St Kilda West, Carlton, Elwood 以及South Yarra的单人户占据的比例最高。在St Kilda, St Kilda West, Carlton, Elwood 以及 South Yarra,有...
  • 2012-09-07
    9月1日是春天到来的日子,这也意味着房产春季销售正式启动,这对房产市场而言也是一个试金石,测试经历数年疲软的房产市场能否有所改善。 RP数据中心公布的月度Hedonic指数表明:...
  • 2012-09-07
    有文章说道:投资购买澳洲房产风险小本站文章为什么说在澳洲购买期房(楼花)几乎没有风险 。但是几乎没有风险只是相对于国内投资房产而言,极言风险之小,回报之稳定而已。对...
  • 2012-09-07
    澳大利亚海外投资审核委员会FIRB,对不拥有澳洲护照或永居签证的海外人士购买澳洲住宅类房产最新规定如下: 1. 购买全新房产与澳洲公民一样,不受特殊限制。就连原来规定的一个...
  • 2012-09-07
    1、为什么要投资于外国房产市场? 当国人的腰包越发鼓起来的时候,当中国已经跻身于世界第三大经济体的时候,中国的富有人士的数量仅落后于美国。他们所需要的是用全球的投资...
  • 2012-09-07
    一份最新调查报告显示,过去两年内近5分之1首次置业者债务负担额外加重,有些甚至高达10万元。 其中一半左右的人用来买车,4分之1的人将钱花在房屋装修上,还有20%的人积累了额外...
  • 2012-09-06
    一项对全球40个国家生活满意度对比的调查结果显示,澳洲是个快乐的国家,大多数澳洲人对自己的生活都比较满意。 这份调查报告由经合组织(OECD)公布,报告不仅表明澳洲是个全民...
  • 2012-09-06
    在澳洲生活只要你有税号就需要报税和退税。一般来说,从上一年七月一号到本年的六月三十号各项税务收支,都应在今年七月一号后呈报税务局,这就是报税。如果你符合某些条件,...
  • 2012-09-06
    根据明年1月底开始实施的租房者新政,房东无缘无故将房客记入差房客数据库的做法将被禁止。这一变革性法律给予租客多方面权力,不过房东们则表示他们的弱势地位没有引起当局重...
  • 2012-09-06
    整体介绍 几种住房形式中apartment是比较好的,然后是townhouse,unit和studio,最后是house。这是从整体上来说的,当然并不排除比apartment还要豪华的house也是存在的。但是大多数情况下还是...
  • 2012-09-06
    1、 最大的一笔当然就是您所购买的澳大利亚房地产的实际价格了。但是除了这个花费外,其他的花费也不少,作为一个精明的投资者,应该得好好算算了。 2、 除了房产地产的实际价...
  • 2012-09-06
    一般而言,在发达国家,尤其是像澳大利亚这样的社会福利非常好的国家,会通过一种税收抵扣制度(negative gearing) 政策来鼓励当地居民投资或使用银行贷款。 税收抵扣制度就是指您所...
  • 2012-09-06
    虽然这篇文章谈论的几年前的事情了,但是,因为澳大利亚房地产税收制度的稳定,对我们研究现在的澳洲房地产市场仍然有着很好的参考作用。 澳大利亚房地产热尽管还在继续升温,...
  • 2012-09-06
    澳大利亚的基本税务制度 其他更多澳洲房产税费相关澳洲房产税费支出 澳大利亚的税法属于联邦法,由联邦政府财政部负责执行。 纳税义务:澳大利亚居民需就其所有来源的所得纳税...
  • 2012-09-06
    在国内,一说避税,好像是不正常的,犯法的。其实避税是让自己得到更公正的对待,不能缴不该缴的税。很多退税方式(澳洲报税你需要掌握的基本概念)都是法律认可的。本文并不...
  • 2012-09-06
    澳洲购房过程中,税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省...
  • 2012-09-06
    澳洲国民银行(NAB)为了从竞争对手中争取客户,将为新客户支付贷款退出费。 NAB表示如果有客户愿意离开西太平洋银行(Westpac)或联邦银行(CBA)转而从NAB贷款,NAB将为他们补贴平...
  • 2012-09-06
    银行基于风险方面的考虑,会对不同的物业发放不同比例的借贷额度。如下表: 物业类别 ******屋 公寓 商业物业 学生公寓 借贷比例 90-95% 80-90% 70% 50-60% 任何银行在考虑借贷时,首先评...
  • 2012-09-06
    相信许多贷款者对这个问题一直比较困惑。买房是人生的大事,并且不是一件轻而易举的事情,其中要考虑的事情方方面面。这些大致可以分成两类, 一类是关于房屋本身需要注意的事...
  • 2012-09-06
    楼花,是地产物业市场的一个名词,最早源自香港,是一种投资工具相当于不动产期货,也称为预售房屋。 比较买现房,买楼花呢有几大好处,一是能在印花税上省下一笔钱。 澳洲[部...
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