投资评论
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2012-09-19在常驻人口少于40-80万的中小城市决策投资房地产的问题比较困难。一般在这类地区投资的项目均 应该具有相当规模，而规模偏小的项目既达不到规模效益的指标又难以形成和组织出良... -
2012-09-19在人口150万以上的大中城市是否投资的问题，除业述的宏观分析外.主要判断已经变成如何决断市场定位，瞄准特定客户群的问题了。一般来说，这类城市的房地产市场发育完善，房地产... -
2012-09-18房地产投资的目的是获得价值增值.因为房地产本身具有保值增值的特点，所以投资者投资房地产的 目的就是为了获得未来更大的收益，达到预期的投资目标。 在市场经济条件下，可投... -
2012-09-18房地产投资时机，简言之，就是房地产投资者何时人市投资的问题。它存在于房地产开发和经营的各个阶段，例如，什么时候买人土地，什么时候购人物业，投资于开发的哪一阶段等等... -
2012-09-14楼花，是地产物业市场的一个名词，最早源自香港，是一种投资工具相当于不动产期货，也称为预售房屋。 比较买现房，买楼花呢有几大好处，一是能在印花税上省下一笔钱。 澳洲[部...
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2012-09-14从2007年起，政府允许大家通过养老金买房，使得原本看得见但动不了的养老金一下子变成了可支配资产。只可惜政府并没有具体说明涉及的步骤，也没对可能面临的危险发出警告，因此... -
2012-09-14首先, 高瞻远瞩, 看得远, 想得透, 洞察力强, 往往能 成功人士总是令人羡慕。看着别人成功, 自己往往也会恨不得能成为其中之一。 世界上数不清的成功人士都有着不尽相同的成功之路... -
2012-09-14澳洲房产－先买还是先租？相信很多准备移民澳洲的朋友都会有相同的问题，尤其是现在澳房价格已涨了不少，而且澳洲央行还在不断的加息，按揭成本在不断增加。今天就让澳洲房产... -
2012-09-14一、资金上的学问 房地产为什么赚钱？基本概括为： 1) 房地产本身的增值。主要是土地的增值。 2) 房地产投资有了非常大的杠杆效应 (leverage)。通常在80%左右。 3) 投资房地产的税务优... -
2012-09-14三、买房前 房地产的长期投资理论上是非常简单的，用一切可以调用的现金流来买最多的房地产。操作起来可就不是那么回事了。中间有很多的细节要注意。 1) 决定自己的投资方式。... -
2012-09-14无论生活在国内国外，大家都说买房是人生最头等的大事之一。我在移民澳大利亚之前，在国内买过房子。定居悉尼的十多年间，也曾买过两次房子。对于买房子也算是从不同的角度实... -
2012-09-121、澳洲房产所有权 澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使... -
2012-09-12澳洲房产购买和贷款流程详解： 一、澳洲房屋贷款流程 选定房子联系贷款机构递交申请评估交换合同达成共识settlement。 二、 何时进入贷款程？ 在澳大利亚，当看好房子之后，一般是... -
2012-09-12一、为什么选择澳洲房产 1.稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险 2.充分利用银行贷款，贷款更可只还利息暂缓还本金 3.物业可作自住或投资用途 4.房屋产权为永久产权，且购买... -
2012-09-121、 中国人大量开始涌向国外进行海外置业是从什么时候开始的？越来越多的中国人选择海外置业是基于一个什么样的背景？ A: 中国人对置业永远有着最积极的热情，因为中国人的传统... -
2012-09-11如果您正想在澳大利亚找一处物美价廉的房产来投资，那么就不能错过新州的郊区房，因为这里是最适宜投资房产的地段。 一份全国报告发现，新州34个表现最佳的地产投资地段中，只... -
2012-09-11你是否厌恶了做一个租房一族却又负担不起房贷？这里列出了澳洲上百个买房比租房便宜的社区。 即使全国租房一族越来越多，但其实根据收取可变利率的本利贷款（principal and intere... -
2012-09-11投资商业地产和降低澳大利亚的碳排放似乎不大可能同时实现。现在，聪明的私人投资者都开始充分利用房产市场处于低谷寻找划算的房产;环保等级对写字楼房产投资重要。 无论是购...
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2012-09-07经济繁荣时期，很多墨尔本的股市投资者在购置房产中一掷千金，但现在他们不得不缩小房子节省开支来偿还债务，因此房产市场上有一些豪宅挂牌出售。 股票经纪人 Garnet Neyland Smit... -
2012-09-07买家将迎来他们的购房春天，最新研究数据表明，现在是近三年买房的最佳黄金时期。澳洲联邦银行-住房联合会的购房承受力指数表明，阿德莱德第二季度平均收入与房价中值之比上涨...
