澳洲央行加息房贷者何去何从-时事

2012-05-31 16:22 来源:澳洲房产网 作者:leon158 浏览量:loading...

    央行加息大势所趋,很多房贷者都在盘算,现在是不是应该将房贷利率固定下来了呢?

    通常情况下,拥有一处房产就是在进行一场赌博,而银行往往是赢家。

    RateCity消费者拥护者Michelle Hutchinson说,银行很狡诈,他们知道怎么赚钱,但是对于消费者而言,最好的方式莫过于不要将房贷利率固定下来。

    她说:“你应该谨记于心的是,银行和金融机构知道怎么捞钱。他们是为盈利而生的,他们了解市场,知道市场走向,他们不会输钱的,将房贷利率固定下来就相当于是和银行竞争,而这场竞争你不会赢的,但是利率上涨了,市场上会出现更多更富有竞争力的产品。”

    她说,如果你打算将房贷利率固定下来,那么就拿一些额外的钱存活期。

    她说:“如果你有一笔30万元的房贷,还贷年限是25年,即使每个月你多付5%,也就是94元,那25年下来你也可以省去3万元,而且还贷年数还可以减少2年零5个月。如果每个月你多付20%,也就是377元,那实际上你就可以节省8.9万元,年数也会减少7年零5个月。”

    Aussie房贷的一把手John Symond也对此表示赞同。

    Hutchinson说,即使各大银行跟随央行加息25基点,那还是比平均固定房贷利率低约2个百分点。

    她说:“3年期的平均固定利率为7.48%,银行预测可变利率不会高于这个水平。”

    建议还贷者要加快还款速度,这样就可以节省不少钱。

    Symond还说,2月份之前央行不会再加息了,明年2月份央行会视国内外的经济情况作出是否加息的决定。

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