目前悉尼的拍卖清除率处于3年来最低，“市场在朝买方市场变化。”很多卖家选择在拍卖日前成交，而不愿意冒拍卖日无法卖出的风险。

国际清算银行副主任霍特里分析，悉尼房屋市场正处于"转折点"。

霍特里博士说:"在圣诞节之前的这段时间，Parramatta的市中心CBD依然是比较热门的郊区，特别是那些位置好的地方，对外国投资者有很大的吸引力"。

“但同样地，目前市场的上市房源大增，对价格增势将造成一定的压制作用。悉尼房地产市场正处于一个转折点。我们能看到若隐若现的阻力，它将从一个卖方市场转向为买方市场。”

霍特里博士说，银行收紧对投资者贷款、较慢的国内移民以及那些不可负担的因素正在起著作用，都将成为强劲的逆风。