当国人的腰包越发鼓起来的时候，他们所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置。其中，房地产是公认风险最低，潜在回报最大的选择。而澳大利亚被认为是世界上政治稳定，经济弹性最好的国家，于是很多海外人士都将房产投资偏向了澳大利亚。

    在澳大利亚，根据法律规定购买澳大利亚房产首付订金不能超过总房款的百分之十，而这百分之十的澳大利亚房产预付款会汇到一个澳大利亚房产律师的信托账户中，等待最后结算。所购澳大利亚房产建筑期内，任何订金款项都不会汇入澳大利亚房产销售商或者发展商的账户中。

     在澳大利亚房产施工工期长的项目中，澳大利亚房产购销合同里通常都会安排澳大利亚房产购买者支付的澳大利亚房产订金作其他投资,以获得一定的回报。关于这个回报的归属问题，有关澳大利亚房产购销合同的条款都会详细列明，汇入投资款的利息是归澳大利亚房产购买者所有，还是澳大利亚房产买家与澳大利亚房产销售商或者发展商共同均等拥有。

     由于未交房前的澳大利亚房产定金并没有交给开发商，当然这笔资金也就不存在风险了。