昨天的澳洲房产拍卖市场的表现表明：购房者还是比较挑剔的，但愿意为符合他们要求的房产出相对合理的价格。

     购房者经纪人Michael Ramsay指出：如果一套房子没有停车位，而且布局部合理或者位于交通繁忙的街道上，那么它出售起来就没那么容易。但购房者对于可以满足他们需求的房产则愿意付市场价格，甚至略高一些。

     Hawthorn的一套艺术装饰公寓引来四位竞拍者，该房产是通过Marshall White登记出售的，是一套位于Coppin Grove 7号的一套两居室公寓。最开始的竞拍价格为79.5万澳元，经历竞拍者1万澳元和8000澳元竞争性加价以后以85万澳元成交。

     RT Edgar本周拍卖出售的一套位于Powlett街155号的一套艺术装饰公寓引起大家的关注，因为这套位于东墨尔本的房产吸引到四位竞拍者，最终成交价格为56.3万澳元，远远高于其50万澳元的保留价格。

     地理位置好的房产通常都比较受欢迎，在Mount Waverley，一套位于Muir街40号的五居室别墅引得8为竞拍者激烈角逐，最终以88.1万澳元的价格成交，远高于其保留价格---75万澳元。

     位于Ivanhoe的Maud街3号的一套加利福尼亚式多层平房的拍卖吸引到120人的围观，Jellis Craig 的拍卖师David Oster指出：参与该套房产竞拍的共有8位竞拍者，所有的都是年轻的夫妇。这套房产登记的市场价格为132万澳元，较保留价格高2万澳元，最终竞拍之后成交价格高达143.5万澳元。

     由Wakelin 房产经纪公司的Richard Wakelin代理出售的一套位于北Fitzroy的Alfred Crescent 41号的四居室维多利亚式别墅是由Nelson Alexander拍卖的，吸引到四位竞拍者，最终以353万澳元成交。但一位不愿意透漏名字的经纪人指出：与两个月前竞拍成功的位于Alfred Crescent 39号的那套类似的房产相比，这套房产的成交结果也只能称作“平淡无奇”。