购房者竞争加剧时，房产的价格会上涨。

　　低房价、优惠的贷款和高收入使得更多的人开始有能力购置新房产。

　　政府给予的首次置业者补助金，以及给与投资者的“税收优惠”等。虽然那些为澳大利亚购房力危机提供各种解决方案的人是好，但这些很可能最终会制造一系列新的问题，而去没有解决任何现有的问题。

　　首次置业者并不是推动价格上涨的重要力量，他们只占房产市场的小部分，投资者和首次置业者一样，也是市场的少数群体。

　　这两者另一个共同特点是：他们是最不可能购置价格高于价值的房产。投资者通常比首次置业者更理性，不会因为感情的因素进入房产市场。

　　实际上房产市场的最大压力也是很少有人在关注的是：市场上更多的是购房者而非首次置业者。澳洲目前不存在“购房力危机”，因为澳洲目前的购房力处于10年期的最高水平。