对澳洲房产首次置业者而言，当前的市场形势是两年半以来最好的，因为低利率和房产价值的疲软都有助于提升首次购房者的购房力。

　　首次购房者指数旨在评估首次购房者进入房产市场的难度，与去年7月份相比，今年该指数下降9个点至114，这也是自2010年3月以来的最低水平；同时也是三年来的最大跌幅。

　　当前的澳洲房产市场形势比去年要好，首次置业者仍希望维持当前局面，利率下降，房产价值和全国首次置业者贷款规模都相对疲软，这些都是该指数下降的重要因素。加上最新的首次置业补贴政策，新一轮首次置业者将逐步进入房产市场。