今日悉尼讯 澳洲东部时间2月18日 澳洲房产市场2013年开局不错，很多专家都认为：不断攀升的拍卖清除率表明澳洲的房产市场正在对去年的降息做出回应。

不断增加的房产成交量也被认为是澳洲经济复苏的一个重要原因，经纪人学家还强调零售行业的增长、就业市场的稳定、消费者信心指数不断增长和股票市场走高。

澳洲物业监测中心的首席经济学家Andrew Wilson说：“我认为，自利率下调以来我们都对它可能产生的影响报的希望都有点大，但我们现在所看到的也许就是它真实的反映。” 

维州房产研究所数据显示：墨尔本上周拍卖清除率为70%以上，前一周为67%，2012年同期为64%。其负责人Enzo Raimondo指出：“上周公布的消费者信心的攀升意味着今年夏天和秋天澳洲的房产市场前景乐观，周末拍卖清除率的上涨也印证了这一点。”

上周墨尔本共有437场拍卖会，售出306套房产，本周墨尔本将会有950场拍卖会；悉尼的表现也非常不错，上周共有204场拍卖会，拍卖清除率为71%，去年同期仅为54.5%。

房产分析师一直等着看利率的下调会不会导致房产市场现金流的增长，但现在拍卖数量着实让人吃惊；对去年数据分析发现，去年同期悉尼和墨尔本的房屋成交量也有所增长，随后几周登记出售的房产数量也迅猛增长。 

Wilson说：“这一迹象表明售房者信心在不断增加，这会使得房产市场在冬季到来之前有较好的表现；现在分析房产产市场的走势还为时尚早，我们需要更多的数据来进行比对。”

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/jet-fuelled-low-interest-rates-seemingly-kicking-apm-s-dr-andrew-wilson-on-strong-auction-clearances/2013021859394