澳洲房屋业协会（Housing Industry Association,HIA）和RP Data今天公布的房产数据好坏不一，显示虽然4月澳洲房价整体出现下滑，但3月新屋销售却出现了上涨。

HIA的新屋销售数字显示，澳洲4月新屋销售总体上涨4.2%，其中独立式房屋销售上升3.9％，公寓销售上涨了5.6%，这意味着澳洲房屋市场正慢慢的复苏。HIA首席经济学家Harley Dale表示：“在2月令人失望的结果后，数据在三月的回升是也良好的表现。虽然涨幅并不能完全低调2月份的跌幅但这仍是一次崛起。”
但据RP Data的数据却指出，在2013财年首季2.8%的增长后，4月房屋价值再度回落0.5%。整体来说，截止4月的一年内，澳洲房屋价上涨了2.7%，公寓价格上涨了2.5%。

按地域划分，悉尼的房价下滑了0.4%，墨尔本下降了0.5%，布里斯班下跌0.7％，珀斯的跌幅为最大，2.5%。但阿德莱德房价上涨了2.8%，达尔文回升了0.2%。但RP Data警告阿德莱德的涨幅很可能是由于小数量新屋价格的波动。

ANZ经济学家Paul Braddick和David Cannington表示：“房贷利率将在未来的一段时间内维持较低水平，但我们预测房价将在未来几年内慢慢的回升。”同时，另一房产分析师Tim Lawles也表示，房价的下滑仅仅只是暂时的并不意味着另一轮下跌的来临，澳洲房市整体来说仍在复苏阶段。

这一看法与储行一位高级官员的看法一致，他指出房地产市场正在转向一个新的趋势，房价增长将比过去30年的增长慢，以及房价回落的情况会越来越多。银行不应该因为要把房市“带回繁荣时期”来提高利润而放松贷款标准。

其他的数据也证实了澳洲房市的类似情——即虽然住房承受能力及房市场情绪有显着改善，但谨慎态度依然存在，这可能反映了人们避免增加债务的态度及对工作保障的担忧同时也抑制了房价出现快速增长。Fairfax旗下的澳洲物业监察部门上周公布的数据显示，第一季度的全国平均房价上涨了1.7％，是今年连续第二个季度出现增长，不过增幅相对比较温和。