悉尼住房售价最便宜的50个郊区

议句易说：远离城市就等于没有利益回报？NONONO。

悉尼的房地产价格比三年前高出$350,000，但仍有一些理想的郊区住宅价格低于$1,013,258的房价，这是Domain Group显示的悉尼50个最便宜的郊区的数据。

Sydney's cheapest unit suburbs

0-5kms of CBD

5-10kms of CBD

10-20kms of CBD

20-30kms of CBD

30-40kms of CBD

最实惠的公寓是在距悉尼30公里以外西面的Carramar，那里的中间价为$329,000，而看房子的人也可以看看Marsden Park，他的中间价是$360,000。

“几乎所有最便宜的郊区都在悉尼的西部或南部的城市，离CBD有一段距离。” Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson说。想要买不到100万的房子，购房者需要去远离CBD10公里以外的郊区。

然而随着预算的减少一半，那么30公里以西的郊区才会有低于$500,000的房子。

“悉尼是所有邻近的城市和首次置业者想花$500,000就买到一套公寓，但仍然需要额外支出$100,000定金”Wilson博士说。

想要买中间价低于$700,000的公寓，唯一的选择就是距离城市5公里以外的Newtown，他的中间价是$620,000。这边有Rouse Hill和Quakers Hill

可以做一下对比，他们都距CBD有30到40公里远，而他们的中间价分别是$625,000和$635,000。

“如果我是首次购房者我会说这不是一个坏交易（在新城）”Wilson博士说。“但是有些想要把Newtown与Hills District做对比的话，那就要三思了。价格上可能较为相近，但是西北面的公寓会更新、更大，而在近郊更便宜的选择往往需要大量的装修费，而且很多都是小型的工作室。”

Sydney's cheapest house suburbs

0-5kms of CBD

5-10kms of CBD

10-20kms of CBD

20-30kms of CBD

30-40kms of CBD

Ray White Kellyville的Sanjeev Kumar说：“因为大多数首次置业者正在寻找Hills District的公寓，加上首次置业补贴和新房补贴，会有更多可行的选择在Rouse Hill’s Cudgegong Road和Rouse Road.。”

但越来越多的内部西面的地区出现在首次置业排行榜的顶端，Richardson & Wrench Marrickville的主管Aris Dendrinos说：“Annandale, St Peters, Leichhardt, Marrickville 和Stanmore也是距离城市10公里最便宜的郊区。

通过这一次购买数据的统计，我们发现它们主要集中在公寓，因为他们跌到了一个非常实惠的价位$450,000 到 $750,000。” 内部西区的Newtown和Enmore的中间价也在内城最经济实惠的名单上，分别是$1,210,000and $1,260,000。

Starr Partners的首席执行官 Doug Driscoll说：“更大的西部与西南部有更大的优惠，这个一点也不奇怪，离城市越远房价也就越便宜。”

“现实是，我们没有看到很多首次置业者在远离市中心的这些区域买，因为这会让搬到远离他们的整个生活 - 他们的朋友，家庭，工作和社会生活中，” Driscoll先生说。

“我们看到的不过是更多的'投资者'，更进一步的通过房地产投资物业。他们不是自住业主，因为他们不希望生活在那里，但他们看到的是长远的利益。”