这项调查在1,100名业主,潜在买家,投资者中在购置偏好上有明显的转变,有更多的首次置业者,二次置业者和投资者想要购买新物业,而不是二手房。
其三,在2013年相比2012年有更多的人偏好购买公寓,而非联排别墅。
调查中几乎有三分之一的人(32%)相信接下来的半年是购置物业最好的时机,2012年此数据为26%,超过半数的人相信接下来的一年是购置物业的好时机,相比去年是40%。
“这份民意调查中有几乎一半的受访者(47%)认为在接下来的3年中物业价格将有大幅的上涨,超过1/3的人认为价格会比2013年高出至少10%,”QBE LMI的首席执行官Jenny Boddington如此说道。
其他结果也同时指出物业投资的表现在未来几年会更出色,其中有17%的人将之视为“可靠的蓝筹投资”——相比2012年该人群占16%;14%的人认为这是创造财富的一条捷径(2012年8%),且有22%的人认为这是为将来退休生活准备的投资项目(2012年为19%)。
除此之外,认为物业应该仅仅作为投资组合一部分的人数也下降很多(2012年为29%,而今年为17%)——这意思是更多澳大利亚人相信不动产可以作为单独的投资项目来创造利益。

报告指出“全球金融危机之后市场份额的缓慢恢复可能是导致这个结果的主要原因,住房价值表现(资产增值)在2012之前的10年优于ASX 200指数,而且变现地更为稳健,”
虽然购买二手房还是所有买家最大的偏好,调查显示业主,潜在买家,投资者对新房的需求有所增大。
在2013年,大于2/3的受访者(35%)说他们想购置新房,相比2012年为29%。
首次置业者对新房的兴致是最高的,缘于新南威尔士州和昆士兰州的首次置业补贴更改刺激了新房需求,而维多利亚州,首付领地,南澳和塔斯马尼亚也将在未来的几个月或几年内推出相同政策。
几乎有1/2(49%)的首次购房者正在考虑购置新房,相比2012年数据为34%。
在自住人群中,超过1/3(34%)的人正在考虑购置新房,而不是二手房(2012年为26%),而投资者为32%(2012年为27%)。
可能这预示着对经济型住房的需求,但也可以反应了首付城市的公寓需求增长,该调查发现了自住者和投资者从更昂贵的联体别墅到公寓的明显偏好转变。
首次置业人群的公寓偏好仍处高位,为32%。

扫描二维码
获得房产一手资讯