悉尼房地产的销售速度要快过澳大利亚其它城市和地区,独幢房屋和公寓仅仅需要一个月多几天,就会成功卖出。很多房产可能几天时间就已经落订了。
根据《RP Data房地产业脉搏报告》,4月份悉尼房地产平均在市场上的待售期限是35天(独幢房屋39天,公寓31天)。澳大利亚各州首府城市的平均待售期限是50天,如果算上全澳各个城市,待售期限是60天。
墨尔本的销售情况比较接近,房产待售期限为38天,堪培拉为49天。这是唯一短于50天的大城市。
研究还显示出悉尼房屋供应的短缺情况,买家入手的速度快于那些资源业繁荣的城市。
据新闻有限公司报道称,RP Data数据显示,在过去的4年中,悉尼居住用房产比其它大城市的销售速度都快。全国研究部门经历劳丽思(Tim Lawless)说,3月份有162个悉尼区域其房产待售期限低于全国标准(61天)。预计4月份的数据将更短。
其中内西区St Peters是悉尼房产销售最快的地方,3月份房产的平均待售期限仅为23天。在过去的五年中,St Peters区的房价上涨了35%。目前的中位价格为69.4万元,低于附近的Petersham区(84万元)、Enmore区(80万元)和Marrichville区(77.5万)。这也许是该区最近价格持续上涨的原因之一。
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