随着买家和卖家对住房市场的信心增强,悉尼本周末的房屋拍卖数量再次上涨。据《悉尼晨锋报》报道称,悉尼本周末将有335处房屋进行拍卖,与上周末的307处以及去年同期的323处相比均有所增加。
数据显示,悉尼本月的拍卖房屋数量稳定上涨。截至目前,已经有1233处房屋进行拍卖,与去年同期的1100处相比增长了11%。在清空率格外高的情况下,卖家显然也对住房市场越来越感兴趣。上周末的清空率达到81.4%,与之前一个周末的81%相比再创新高。
自2002年住房市场繁荣以来,这些是悉尼历年7月份当中最高的清空率纪录。
悉尼内西区本周末共有65处房产等待拍卖,成为悉尼最受欢迎的拍卖地区。登记拍卖数量第二高的是上北岸地区,该地区有37处房产将在本周末进行拍卖。紧随其后的是市中心、东区和南区,这几个地区均有35处房产将被拍卖。而坎特伯雷-宾士镇(Canterbury Bankstown)一带则有33处房产待拍。
史卓菲(Strathfield)再次成为最受欢迎的拍卖城区,本周末将进行拍卖的住房有14处。其次是坎特伯雷-宾士镇一带的雅古娜(Yagoona),该区共有7处房产待拍。之后是内西区的艾士菲(Ashfield)和坎特伯雷-宾士镇一带的乔治霍尔(Georges Hall),这两个地区各有6处房产将被拍卖。
史卓菲还是本周末最受欢迎的公寓(Unit)拍卖城区,共有5处房产等待拍卖。沙梨山(Surry Hills)、艾士菲、莱卡(Leichardt)和雅古娜则各有3处。
此外,悉尼独立屋的中价在今年第二季度上涨了2.7%,创下690,064元的新高。公寓中价则增加了2.4%,达到491,845元,也创下了最高纪录。在2012-13财年,悉尼独立屋的价格上涨了6.7%,公寓价格则增加了4.9%。
鉴于目前市场走势强劲的情况,预计悉尼独立屋和公寓的中价将在今年第三季度分别突破70万元和50万元的大关。
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