澳洲房产SQM研究中心报告显示，全国整体房产空置率目前上升了0.1％至2.2％。

在所有的省会城市中，墨尔本空置率最高，为2.9％。而达尔文最低，为0.8％，也是唯一租房空置率不升反降的城市。

SQM研究董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）认为，首次购房者增加，可能只是其中一方面的因素。

不同城市的租房空置率上升的原因有所不同。他说，“墨尔本和堪培拉主要是因为2012年和2013年初，有大量新公寓楼建造完工，造成房源上升的情况。”

“在过去五个月中，首次购房者呈现增加的趋势，” 克里斯托弗说， “在过去三年内，有许多租客转变为首次购房者。”

澳洲各地的房屋租金一直在上，迫使不少租房者不得不考虑是否购房更合算。

据悉，在全澳买房比租房更便宜的城镇/地区中，昆士兰有242个，纽省193个，维省45个，南澳45个，堪培拉6个，西澳78个，塔省54个。