澳洲地产分析人士们表示，东海岸目前已经处于（悉尼，墨尔本）房地产热潮的边缘，只是我们还不知道而已。

在悉尼，拍卖清除率接近历史纪录的高位，全年都在80％左右徘徊。而墨尔本上周创出了75％。

地产权威人士说，地产拍卖清除率85％标志着市场过热；清除率在70％至80％，表明处于火爆期。

但是，关于澳大利亚是否是将再一次体验类似于2010年的房地产暴涨，业界人士看法仍有分歧。

但作为一个有影响力的分析师，贝尔•波特证券的分析师查理•艾特肯认为，假设未来几年澳大利亚仍能保持目前的低利率水平，澳洲房地产不火都不行。

原因是，银行储户们将开始意识到他们正在正在经历存款负回报，所以开始把越来越多的钱转向地产和股票市场。

他指出，9月7日的澳洲政府大选结果将进一步，提升投资者急需提振的信心，从而加速以上的“资金大旋转”过程。