据《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）的报道，受低利率刺激买家需求上涨并寻求投资机遇的推动，悉尼有望录得破纪录的8月拍卖行成交额。墨尔本的拍卖行清盘率也有所提升，总体战绩逐步接近悉尼。

在传统春销旺季来临之际，两大城市首次、二次或三次置业者的购买势头都很强劲，覆盖大部分价位以及地区。澳洲房产监测协会（Australian Property Monitors）的数据显示，悉尼的拍卖行清盘率在上周末下跌1%至79%，六周来首度下滑，但仍有望打破11年前77%的月度记录。与此同时，墨尔本的清盘率从73%骤升至78%，高于去年同期的约61%。

墨尔本东南区本特利（Bentleigh）一栋四居室的房子以170万元的成交价夺得上周的售价冠军，悉尼则为北岸威洛比（Willoughby）一栋五居室的房子，成交价190万元。

悉尼高端房产滞销的原因被认为是股市不振以及房产市场新资本流入不足导致的投机动力匮乏。房产监测协会的研究主管威尔逊（Andrew Wilson）说：“房屋销售呈上升趋势，动力在增加，表现从稳固升级到了强劲。”

James Buyer Advocates的詹姆斯（Mal James）说：“通常冬季最后一个月几乎是没什么房地产交易的，但我们现在看到的并不是这样。”

安保资本（AMP Capital）的经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，虽然房价在超出应有水平时依旧攀升，但并未出现房地产泡沫的迹象。不过，他也指出，房价的周期性反弹程度可能会更高，按实质来计算的话总体趋势却可能保持平稳。

RP Data的数据显示，本土各大首府城市上周的拍卖行清盘率为72%左右，比之前一周稍高。