皮特街Tattersalls大厦的效果图  （图片来源：悉尼晨锋报）

离岸投资者喜欢悉尼CBD的生活，如今新的机会又将来临。

刚刚报道完俯瞰海德公园（Hyde Park）的The Residence顶层豪宅公寓被中国买家以1700万 买走之后，消息称悉尼CBD正规划兴建一栋48层的新住宅大厦。

The Residence顶层豪宅公寓Sulman被一位离岸中国投资客买走，该豪宅共800平方米，配备 屋顶泳池，悉尼美景尽收眼底。行业知情人士称买家的家人在悉尼上大学，他们将居住在这 间豪宅里。

规划兴建的新住宅楼位于皮特街（Pitt Street）的City Tattersalls Club之上，若能获得 绿灯，也将引起中国投资者的极大兴趣。

悉尼各地正在规划至少有七个新的住宅项目，以上提到的就是其中之一。虽然仍处于开发前 申请阶段，但这个“象征性”的项目将主要用作酒店和公寓。目前还没有公布投 资估算。

根据预测，到2030年悉尼市区的居民数量将达到3.4万。

根据City Tattersalls Club的计划，如今该俱乐部在皮特街194-200号拥有的3栋遗产级建筑 将被合并，但会保留遗产墙面。大厦还将利用俱乐部拥有的空间。

Colliers International的全国总监Jon Chomley称悉尼的住宅公寓供应量在不断减少。

“在2010年1月至2013年5月，悉尼CBD 20万以上的新建公寓交易量共有2577笔，不过销 售量在不断减少，其中2012年的跌幅最严重，达到21%。如果2013年头5个月报告的趋势继续 下去，今年的销售量将会更少。”

“2009和2012都没有新的供应，悉尼CBD最近完工的项目在过去四年提供了557套公寓。 我们相信是时候在悉尼市中心供应一批新的住宅公寓了。”