10月12日的星期六，悉尼房屋市场拍卖持续火热，清出率85.8%。

当天共有480间房屋推向市场拍卖，其中430间成功拍出。领有21间房子临时退出。

在此前的上个星期六（10月5日），悉尼拍卖清出率为78% - 有691间房子参与拍卖，其中538间成功拍出。

10月12日墨尔本房市的拍卖清出率为76%，共有792间房屋参与市场拍卖，其中599间成功拍出，193间流拍。

而此前（10月5日）墨尔本清出率为70%，去年同期清出率为64%。

中介故意报低房价 墨尔本查拍卖会“猫腻”

墨尔本当局正在调查近日房地产市场红火之际，有中介故意压低房产估计报价，导致大批买房者或者白白浪费时间或者不慎非理性出价的现象。

维州消费者事务局工作人员，正检查两幢房屋拍卖价格高出中介广告宣传估价20%以上的情况。上个月，当局对于Bentleigh、Glen Iris、Hawthorn和Camberwell等地的拍卖会分别进行了检查。

房产买家权益保护者大卫•莫瑞尔说，为了引起买房者的注意和兴趣，有时候中介会压低价格上万元，甚至数十万元。这是一个非常普遍的现象，这样很多自己感觉希望很大的买主就会白白花时间和金钱调查房产。

莫瑞尔说：“这是一种非常卑鄙、贪婪和欺诈的手段，却难以监控和管理。就算是监管部门抓到了这样的行为，但惩戒力度仍然很小。”

根据上个财政年的数据，维州一共有75起类似的投诉，然而仅有4起最终被立案调查。

消费者事务局发言人瑞切尔•西科说，对于故意报低房产价格，人们有很多错误概念，因为这不仅仅是比较中介广告宣传价格和最后拍卖成交价格的问题。这其中的情况很多，比如中介广告或者建议的价格低于房主的底价；报价低于中介的估价；价格低于真实的购买意图出价，或者低于房主已经拒绝的一个出价；或者对于房产的市价评估不准确等。

西科说，由于此案正在调查因此不便于再透露其它信息。“消费者事务局正在追溯这些被投诉中介的销售历史。”

在过去的5年中，消费者事务局已经对14起低报价行为予以制裁。其中一个中介因为报价过低，被判罚款2.2万元。