澳洲房产市场持续火热，房屋供应出现短缺，使得澳洲房价维持高位，这让更多意向在澳洲置业者面临更大的竞争。最新数据表明，澳洲首次置业者持续被挤出房产市场，他们的房贷申请通过率将至历史新低，尽管房产市场的投资者有所减少。

2013年11月份开始实施的低利率政策为房贷市场的强劲发展提供了动力。统计局新数据显示，在所有房屋贷款借贷者中，首次置业者活动全国范围内跌至12.3%。2013年10月份时，这一比例是12.5%。

悉尼房产拍卖人汉普森（Will Hampson）说，数据体现了他每周拍卖时的特点：“首次置业者的出价总是被超过，其中海外买家和澳洲本地富裕的婴儿潮人士是主要竞争对手。”汉普森同时表示，悉尼内区的很多拍卖成功者基本都有依靠父母帮忙供房。很多和父母亲同住的孩子们都是在父母的帮助下购置新房，要么是通过原房屋借贷，或者是和父母形成一人一半的预付款模式。澳盛银行最新数据显示，2013年12月份澳洲招聘广告数量下跌0.7%，只有一些州保持稳定，而全年下跌9%。

新州的首次置业者所占贷款比例为7.4%，相较于2013年9月份的最低点6.8%有所提高。而投资者所占的比例和去年相比出现大幅度上涨，幅度高达45%。对于预算少于40万澳元的置业者，如果需要买公寓可以选择Dee Why或者ManlyVale；如果购买50万澳元以下的房屋，则可以尝试悉尼西区，比如Fairfield、Blacktown、Kings Langley或者Quakers Hill等。不过，悉尼西区的房产中介商称，即使在以上房屋价格低廉的地区，对于首次置业者来说仍然面临巨大的竞争和挑战。他说，“我认为2014年对于首次置业者来说仍将是艰难的一年。”