澳洲首府城市的房屋拍卖市场虽然没有延续上一周末的疯狂，清盘率出现轻微下跌，但从全国来看，房产市场的发展依然保持强劲态势，清盘率平均达到72.8%。

上周末拍卖会上，悉尼的清盘率全国居首，1019场拍卖会的清盘率为77.9%。；位居第二的是阿得莱德，97场拍卖会的清盘率为75%；一直以来是澳洲供应量最大的墨尔本市场在上周推出1319套房屋，拍卖成交率为73.9%，全国第三。除去这三个城市，仅堪培拉的的清盘率超过50%，共68场拍卖的清盘率为55.9%。布里斯班、珀斯和塔州的拍卖情况着实令人失望，分别只有42.4%、33.3%和33.3%。

除布里斯班外，各个首府城市上周的房价都有增长。墨尔本增长了0.8%，进入2014到现在，这个城市的房价已经增长了3.2%。珀斯房价上周也出现罕有的增长，虽然增长率有0.7%，但从总体看，今进入2014年后房价还是下跌了1.2%。悉尼再增0.4%，2014年已经增长了1.8%，相比于2013年同期增长了14.4%。

私人协约市场由悉尼主导，正在稳步走向2013年的高峰。悉尼1,877笔销售的独立房中值为69万，远高于位于第二的达尔文的21笔销售中价59万和珀斯744笔销售中价53万。墨尔本成功交易1,485笔，中价46.3万，仅比布里斯班（934笔交易）低2000元。首府城市共成交5,732笔，中价543,381元。

悉尼现在的卖房速度快如闪电，独立房平均上市29天即可卖出，单元房更是短至24天，远高于位于第二的墨尔本。墨尔本的独立房和单元房分别要56天和68天才能卖出。