澳洲当地媒体报道，在新一轮的激烈竞争中，放贷机构正提供双位数的折扣和数十年来最低的固定房贷利率，以吸引新的客户，增加市场份额。不过消费者普遍相信可变房贷利率将维持在高位，致使固定房贷额从近期的高位狂跌了近20%，虽然房屋数据公司RP Data的资料显示，房屋买卖数量在2月这一传统淡季延续着坚挺的表现。

目前5%的房贷增速仍比全球金融危机前的峰值低了1/3，这更表明攀升的房价令现有借贷者货比三家迟迟不敢下手。部分银行家则谴责竞争对手降低借贷标准，私底下提供折扣来鼓励新企业或现有借贷者更换借贷对象。另外，建房互助协会及ME Bank等在线低成本小型放贷机构正带头通过提供低于5%的固定房贷利率来增加市场份额。

ME Bank提供的三年期固定房贷利率为4.84%。其CEO Jamie McPhee表示，新申请房贷中已有一半左右是固定利率的，增幅超过100%。

多数经济师预计澳洲联储（RBA）本周召开会议时将维持现有利率不变。

国民银行下调房贷固定利率

《澳洲金融评论报》报道称，在房贷市场竞争愈发激烈的情况下，国民银行（NAB）下调了多种房贷产品的固定利率。其中包括两年期房贷利率。

此次两年期房贷固定利率下调0.05%至4.84%，与联邦银行（CBA）及西太银行（Westpac）的持平，三年期的下滑0.07%至5.06%，是澳洲四大行中的最低值，五年期的则锐减0.1%至5.69%。

这一举动再度反映了房贷市场激烈的竞争程度。与此同时，房贷额增速随着房价攀升有所提高。国民银行的个人银行业务部门主管Gavin Slater说：“过去一年固定利率房贷的需求增加了，我们因而明白许多业主寻求明确度，不管他们是投资者还是首置业者。我行正通过市场领先的固定房贷利率来提供明确度。”