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今日，新闻有限公司网站评论员Jessica Irvine撰文称政府应对购买澳洲房产的外国投资客征收税费。

他在文章中写道，富裕的亚洲投资客肯以高于要价的1倍价钱购买澳洲房产。大量的公寓楼花被外国买家收入囊中无力承担的本地首次置业者被迫躲进出租屋内。毫无疑问，现阶段的澳洲房地产市场正对富裕的外国投资客显示出强大的吸引力。问题在于，政府应采取什么应对措施？

外国投资审查委员会的（Foreign Investment Review Board）数据显示，外国投资客在2012-2013财年买入1.1668万套澳洲房产，占销售总量的2%至3%。另外，外国投资客2013年对澳洲房地产市场一共投入172亿 元，低于2012年的197亿元，但购房数比前一年大增19%。这一数字说明更多外国投资客把目光投向价格较低的房产，对首次置业者来说这将是巨大的竞争。外国投资者也更能适应高密度楼房的生活方式，他们因此对靠近铁路和购物中心的市中心楼房虎视眈眈。

目前中国是澳洲房地产市场最大的投资客来源，加拿大和美国投资者也非常活跃。香港和新加坡都对购买当地房产的外国投资客征税，为什么澳洲政府不能利用外国投资客对澳洲住房的需求来增加财政收入呢？且香港对外地买家的征税额度高达15%。

假如外国投资客每年买走1.1万套50万元的澳洲房产，澳洲政府对每宗交易征税15%，那么将产生7.5万元的财政收入，这意味着这一举措将为政府每年增加8亿元以上的财政收入。政府反过来可利用这笔额外的收入投资基建项目，也可以利用这笔前补贴首次置业者，提升住房可负担性。另外，对外国投资者征税也能阻止他们大肆购买澳洲房产，这对本地买家而言是一个好消息。