
据报道,2014年至今为止,澳洲悉尼共拍卖出售了6196套物业,销售总价值达67.81437956亿元,每套房屋的平均销售价格为109.4486万元。
在复活节前一周末,悉尼有1100多场拍卖。在复活节星期六只有38套房产拍卖。而这个星期六,尽管是一个周末假期,有大约280场拍卖。
悉尼上北岸/西北地区将成为最流行的区域,有43场拍卖,其次是西部,有35场,Canterbury Bankstown和南部各有31场。
在悉尼最受欢迎的城区是Yagoona,8场拍卖,其次是Bankstown和 Erskineville各有六场,而Chatswood, Blacktown 和 North Ryde 有5场拍卖。
两个周末假期过后,悉尼拍卖市场将在下个周末正式恢复运行,在五月的首个拍卖日将举办600多场房产拍卖,同时通常很安静的冬季销售也渐渐开始。
今年到目前为止,拍卖销售最多的悉尼城区都在市区和东部。
表现最佳的是Randwick,有90个房产销售,其次是Maroubra ,有81个,和Paddington 74 个。
接下来最好是悉尼上北岸的Epping,有69个房产销售,下北区的Mosman,66个,Surry Hills有63个,内西区的Strathfield有61 个,内西区的Leichhardt 和Coogee各有55个,内西区的Newtown有51个。
据预测悉尼房价将继续上涨
澳洲物业监察Australian Property Monitors的数据显示,去年悉尼房价平均中位价上涨了10万, 这是10年来增长最快最多的一年。2013年,悉尼公寓的中位价上涨10.9%,由54.1992万上涨至76.3169万。
最新公布的国民银行居民住宅调查NAB Residential Property Survey预测,澳洲所有地区的房价上涨从现在起会持续到2015年。
悉尼房价预测会延续2013年的强势增长,到明年3月将进一步上涨5%,紧随其后的只有布里斯班(6.4%)和珀斯(5.4%),这两个城市近期脱离了疲软期。昆州房价增长为3.5%,排在第一,其次是新州,增长达3.3%。
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